Mặc dù lãi suất cho vay đã tương đối hấp dẫn nhưng lãi suất thả nổi vẫn ở mức cao, khiến nhu cầu vay mua bất động sản chưa thể tăng đột biến.

Hiện lãi suất cho vay của ngân hàng đã xuống mức cố định từ 6 - 7%/năm trong hai đến ba năm đầu, thấp nhất trong 20 năm qua, cùng với việc chủ đầu tư đã tung ra các ưu đãi như: tăng chiết khấu, kéo dài chương trình ưu đãi, ân hạn nợ gốc.

Mặc dù lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian ưu đãi tại các ngân hàng giảm mạnh, dao động ở mức 5-8%/năm, thế nhưng lãi suất thả nổi vẫn lên tới hơn 12%/năm. Điều này tiếp tục gây khó khăn cho người mua nhà.

Theo đề xuất mới của Bộ Công Thương, các doanh nghiệp đầu mối có thể được tự quyết giá bán xăng dầu, nhà nước chỉ công bố giá thế giới bình quân 15 ngày, nhằm giảm sự can thiệp của Nhà nước vào quyết định giá bán của doanh nghiệp. Điều này dấy lên lo ngại sẽ gây ảnh hưởng lớn đến thị trường.

Ai Cập đã ký một thỏa thuận với Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) nhằm nâng khoản vay từ mức 3 tỷ lên 8 tỷ USD. Thông tin này được công bố vài giờ sau khi Ngân hàng Trung ương Ai Cập quyết định thả nổi đồng bảng Ai Cập, khiến đồng tiền này mất giá gần 40%.

Khảo sát thực tế cho thấy, so thời điểm tháng 10, tháng 11/2022, mức lãi suất huy động của nhiều ngân hàng hiện giảm từ đến 2-3%/năm. Tuy nhiên, dù lãi suất tiền gửi tiết kiệm giảm, hay lãi suất cho vay ưu đãi mua bất động sản giảm song với người mua nhà, hay nhà đầu tư bất động sản, nỗi ám ảnh nhất chính là lãi suất thả nổi.